Venta de oficina en Erandio, ASUARAN

Oficina en venta en CARETERA BILBAO PLENTZIA

Erandio, ASUARAN mapa

59.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

OFICINAS DESDE 59.000 € 8-12% RENTABILIDAD - POSIBILIDAD DE DIVISIÓN

ASUARAN (Erandio) zona empresarial consolidada, a pocos minutos de Bilbao.
Excelente conexión con Bilbao, aeropuerto y principales vías del Txorierri.

Se ofrece conjunto de 3 oficinas con una superficie total de 330 m², ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.
El activo está compuesto por:
Oficina 1: 72 m²
Oficina 2: 122 m² (actualmente unida a la anterior)
Oficina 3: 135 m²
Todas disponen de accesos independientes, lo que permite su explotación o venta por separado.
PRECIO CONJUNTO: 243.000 €
Posibilidad de compra individual:
72 M² 59.000 €
122 M² 89.000 €
135 M² 95.000 €

¿Por qué es una oportunidad para inversores?
Activo divisible menor riesgo y mayor liquidez
Posibilidad de alquilar por unidades independientes
Precio por m² muy competitivo en la zona
Rentabilidad estimada:
Ingresos potenciales: 2.300 € 3.000 €/mes
Rentabilidad bruta estimada: 8% 12%

Oficinas luminosas, con buena distribución y ubicadas en entorno empresarial activo, con demanda potencial de pymes, despachos profesionales y empresas de servicios.
Llámame si necesitas mas información o quieres concretar la visita.

Características

Inmueble

• 72 M² Construidos
• 67 M² Útiles
• 2 Estancias
• Buen estado
• Exterior
• Planta 1
• 1995

Edificio

Extras

Certificado energético